天府新区解除限购之后,高新区楼市何去何从?
〖壹〗 、结论：天府新区限购解除后 ，高新区楼市进入调整期 ，二手房费用承压，改善型需求外流 ，刚需购房者需灵活选取区域。长期看 ，政策导向与宏观经济变化是关键变量 。
〖贰〗 、高新区购房资格放宽：高新区居民可购买全城房产，不再受区域限制 。天府新区与原11区合并：天府新区与原11区实现区域互买，但不可购买高新区房产。三圈层购房门槛降低：三圈层无房即可购买 ，降低了购房门槛 。取消购房顺位：不再区分刚刚刚3等购房顺位 ，购房资格更加平等 。
〖叁〗、官方通知未提及恢复限购：成都市住建局官方公布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》中，并未提及天府新区恢复原来的限购政策。该通知主要聚焦于强化住宅用地供应管理 、深化房价地价联动机制 、加大住房保障力度、加强住房交易管理、严格金融审慎监管 、加强市场秩序监管以及落实调控主体责任等方面。
〖肆〗 、城南二手房上涨逻辑：政策与学区驱动天府新区：限购政策放宽+学区优化限购政策：去年10月新政允许五城区和高新区购房资格购买天府新区 ，扩大购房群体 ，直接推动楼市由衰转盛 。
〖伍〗、刚需购房者：若急需购房且预算有限，可关注天府新区性价比高的二手房 ，但需做好费用进一步下跌的心理准备 。同时 ，可对比周边区域（如双流）房源，选取更符合自身需求的房产。高新区二手房市场情况 费用坚挺：高新区金地天府城在“15限购”后仍吸引超5000人摇号 ，购房需求被锁定 ，二手房费用十分坚挺 。
成都天府新区二手房已成重灾区,要不要去“救灾 ”?
是否要去“救灾”（购买天府新区二手房）需结合自身需求和市场情况判断，近来天府新区二手房费用虽降幅明显但尚未完全合理 ，短期可能继续下跌 ，长期则取决于区域发展潜力 。
典型案例是2019年的视高，虽被冠以“四川天府新区 ”头衔，但前期生活配套匮乏 ，交通成本高昂 ，且规划存在不确定性。购房者需警惕规划与现实的差距，避免为“空中楼阁 ”买单 。供应量大 、二手房竞争激烈的区域这类区域多位于城市外围新兴板块 ，土地供应充足 ，新房库存高企，开发商为去化可能引发费用战 。
成都二手房销售愈发不易 ，主要原因有以下四点：新房市场的冲击：随着新楼盘的大量涌现 ，新房市场竞争加剧，购房者有更多新房选取 ，二手房的吸引力相对减弱。特别是在天府新区 ，新建项目的高性价比使得购房者更倾向于购买新房 。
天府新区解除限购后，高新区楼市将呈现二手房费用下行 、成交量萎缩、改善型需求外流的分化趋势 ，但刚需购房者仍有局部机会 。
成都天府新区2024年11月二手房挂牌数据呈现持续筑底态势 ，具体表现为挂牌均价小幅下降 、降价房源数量多于涨价房源且整体平均降幅显著。
成都天府广场疫情严重吗
〖壹〗 、通过查询相关资料显示成都天府广场疫情不严重 。成都天府广场所在地天府新区成都直管区自2022年8月6日起全域无高、中风险区，低风险区同步解除，将实施常态化防控措施 。
〖贰〗 、不严重。截止2022年8月19日 ，根据成都疫情通告了解到 ，当地只有1列新冠肺炎，属于低风险地区 ，因此天府广场疫情不严重。天府广场是四川省及成都市的政治 、文化中心和综合交通枢纽 ，位于四川省成都市青羊区人民南路一段 。
〖叁〗、每年的国庆节也就是最热闹的时候，由于疫情的原因 ，许多地方是不允许聚众的 。
四川成都市天府新区明天解封吗
〖壹〗 、截止到2022年9月26日 ，天府新区并未有疫情案例，所以并未再次进行封控 ，没有被封控也不再有解封一说 ，所以明天不解封。解除风控的天府新区逐步有序恢复正常生产生活秩序 。
〖贰〗 、能 。通过查询相关资料显示，自2022年9月12日0时起 ，四川天府新区逐步有序恢复正常生产生活秩序 ，截止到2022年9月29日天府新区早已解封。天府新区是四川省下辖的国家级新区，由天府新区成都片区和天府新区眉山片区共同组成，规划总面积为1578平方公里 。
〖叁〗、已经解封了 。2022年9月12日成都市天府新区已经全面解封 ，包括天府大道 ，现在天府新区百姓已经恢复正常生活工作中了。
〖肆〗、个点 。已经解封的区域共17个（邛崃市 、新津区 、青白江区、都江堰市 、彭州市 、崇州市、大邑县 、温江区 、东部新区、浦江县 、天府新区 、高新西区、郫都区 、简阳市 、金堂县、龙泉驿区、新都区），还有7个区域未解封（金牛区 、成华区 、青羊区、武侯区 、锦江区 、高新南区、双流区） 。
〖伍〗 、疫情没有缓解。通过查询天府新区疫情防控部门要求显示：截止2022年10月6日 ，该地区出现新增病例 ，属于中风险地区，所以该地区由于疫情没有缓解 ，便没有解封 。同时疫情期间一定要注意做好个人防护 ，少去人员密集的地方 。
作成都本次疫情最早被封,最后解封的小区,记录下经历
〖壹〗 、成都本次疫情最早被封、最后解封的小区封控经历记录 8月25日（第一天）：突如其来的封控上午11点，我前往锦江区洪河附近的朋友小区。进小区时 ，保安反复提醒未戴口罩的居民：“隔壁小区都封了 ，还不戴口罩！”但目测仍有三分之一居民未规范佩戴。封控启动：进入小区不到10分钟，便听闻封控消息 。
〖贰〗 、天以后解封的日期是2022年6月4日中午 。以下是关于这段隔离经历的详细总结：隔离时间与解封：小区因新冠疫情自2022年3月19日起封闭管理 ，至2022年6月4日中午正式解封 ，共计78天。解封时已对长期隔离状态感到麻木 。生活状态变化：隔离期间开始每天做饭，过程中手部烫伤结痂留疤 。
〖叁〗 、不是最后一个解封的小区。9月15日即今天中午12点解除“原则居家” 。昨日晚间，成都疫情防控指挥部发布2022年第11号通告 ，正式公布了这一激动人心的消息 。虽然还没有完全实现全域全面解封 ，一些区域的街道还在“原则居家 ”，一批中高风险区还在严格封控管理。
〖肆〗、和平小区 。通过查询百度地图显示：截止2022年10月4日 ，经核实成都市青羊区最后一个新冠疫情确诊病例清零的小区是和平小区 ，也是最后一个解封的小区，共有500户居民 。
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希望本篇文章《四川天府新区解除全部风险区/四川天府新区调整》能对你有所帮助！
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